하남 철거를 맡기기 전에 점포가 미사·감일처럼 새로 지은 상가 건물인지, 신장동·덕풍동의 오래된 점포인지 확인하세요. 새 건물은 공사 지침이, 오래된 점포는 입점 사진이 기준입니다.
먼저 확인할 세 가지
아래 내용은 지역 전체의 건물 특성을 단정하는 것이 아닙니다. 해당 유형의 건물·공간인 경우에 확인할 항목입니다.
새 상가와 오래된 동네 점포
하남시 근린생활시설 4,167동 가운데 5층 이상은 254동입니다. 신장동과 덕풍동에 각각 460동으로 상가가 가장 많고, 초이동·감북동처럼 5층 이상 상가가 없는 곳도 있습니다. 새로 지은 상가 건물은 관리단이 정한 인테리어 공사 지침이 원상복구 기준이 되는 경우가 많으니 먼저 받아 두세요. 오래된 점포는 입점 때 사진과 계약서 특약이 복구 수준을 정하는 근거가 됩니다.
건축물대장으로 본 하남시
하남시는 근린생활시설 4,167동 가운데 5층 이상이 254동(6.1%)입니다. 경기 전체 비율은 4.9%입니다. 업무시설 66동, 공장·창고 1,097동(전체 건물 15,239동의 7.2%), 판매시설 16동, 숙박시설 27동이 있습니다.
근린생활시설이 많은 곳은 신장동(460동)·덕풍동(460동)·초이동(387동) 순입니다. 같은 시·구 안에서도 동마다 건물 높이와 용도가 달라, 주소와 층수를 함께 적어 두면 현장 확인이 빨라집니다.
하남시 동 이름으로 준비하기
아래 지명은 건축물대장에서 근린생활시설이 많은 법정동·읍·면 순서의 일부입니다. 누르면 정리 메모에 반영됩니다. 실제 주소와 현재 법정동 표기는 공식 코드에서 확인하세요.
미용실·뷰티숍 철거 준비 기준
미용실은 샴푸대 급배수와 거울·조명 고정부가 많아, 철거 뒤 배관 마감과 벽 보수 범위를 미리 정하세요.
미용실·뷰티숍 철거 준비 기준견적을 요청할 때 적어 둘 것
하남 상가철거 견적을 여러 곳에 받을 때는 아래 내용을 같은 문장으로 보내야 비교가 됩니다.
- 주소: 경기 하남시의 법정동·건물명·호실(생활권 이름만 적지 않기)
- 이 지역에서 먼저 확인할 것: 공사 지침 문서, 입점 당시 사진, 반출 시간
- 공간 유형과 대략의 면적, 층수와 승강기·계단 여부
- 남길 시설과 철거할 시설을 구분한 사진, 원상복구 기준이 적힌 계약서 특약
사진을 준비할 때
점포 전체와 천장·바닥, 설비·간판, 출입구와 반출 동선을 나누어 촬영하세요. 고객·직원의 얼굴, 전화번호나 계약서 개인정보는 가린 뒤 업체에 전달하세요. 이 사이트에서는 사진을 업로드하거나 수집하지 않습니다.
지역 관련 질문
하남 철거업체는 신도시 상가 공사 신청도 해 주나요?
업체마다 다릅니다. 관리사무소 공사 신청을 누가 할지 견적 단계에서 정해 두세요.
하남 상가 원상복구는 어디까지인가요?
임대차계약과 관리 규정에 정한 범위를 따릅니다. 입점 전 상태를 보여 주는 사진이 가장 좋은 근거입니다.
초이동·감북동처럼 낮은 건물 점포는 무엇을 먼저 보나요?
차량 진입로와 상차 위치, 계단·출입구 폭을 먼저 확인하세요.
확인한 자료
숫자는 건축물대장 표제부(2026년 8월분, 주건축물)의 건물 수를 법정동·읍·면별로 더한 값이며, 점포 수나 시공 실적이 아닙니다. 링크는 관련 공식 자료의 확인 경로입니다. 본문은 일반적인 준비 안내이며 개별 현장에 대한 법률·구조·안전 진단을 대신하지 않습니다. 확인 2026-10-22.
경기 하남시에 사무실·지점을 두고 있다는 뜻이 아닙니다. 확인되지 않은 시공 실적, 현장 사진이나 출장 시간을 표시하지 않습니다.